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各地の土地価格

藤沢や茅ヶ崎、鎌倉など人気の街が集中している湘南エリア。いつかは憧れの湘南に住みたいと思っていても、土地の価格が気になる…という方は多いでしょう。

ここでは簡単に、湘南エリアに分類されている市町の平均坪単価を紹介します。土地選びの参考になさってください。

湘南エリアの平均坪単価(平成30年)

  • 藤沢市:82万1,542/坪
  • 茅ヶ崎市:66万1,905/坪
  • 鎌倉市:90万8,033円/坪
  • 逗子市:67万1,074円/坪
  • 葉山町:47万9,574円/坪
  • 平塚市:53万6,278円/坪
  • 二宮町:37万59円/坪
  • 大磯町:37万2,837円/坪

※参考:土地代データ(https://tochidai.info/kanagawa/)

湘南エリア各都市の土地相場

湘南エリアへ観光やレジャーで訪れ、この土地に魅了される方が多いのは事実。

海も山も近く、閑静な住宅街もある湘南は、住みやすそうなイメージがありますが、実際のところはどうなのでしょう。それぞれの街の地域情報をまとめてみました。

藤沢市の土地相場

藤沢は若い世帯の流入が多く、人口の増加が続いていて、子育てしやすい街というイメージができつつあります。

都内へ通勤するのも便利ですし、海や山の自然も豊富。テラスモール湘南に代表される、大きなショッピングモールがいくつもあり、買い物しやすい点も魅力です。

茅ヶ崎市の土地相場

JR東海道線で東京方面へアクセスが抜群。湘南新宿ラインなら、新宿や渋谷にも行きやすいので、藤沢と並んで都内へ通勤している方が多いのが茅ヶ崎です。

サザンオールスターズの地元ということで、最も湘南らしい街というイメージもありますね。

鎌倉市の土地相場

古都鎌倉は、海沿いのオシャレなスポットと風情ある街並み、SUPやサーフィンなど海のレジャーと山のトレッキングが楽しめる、多彩な魅力が詰まった街。

繁華街と静かな住宅街が共存していて、様々なタイプの土地が見つかります。

逗子市の土地相場

JR逗子駅と京急新逗子駅の両線があり、都心からのアクセスが良い上に、海も山もある自然豊かな環境が特徴です。

横浜横須賀道路の逗子インターもあり、車で通勤しやすい点も評価できます。関東で屈指の高級住宅地として知られる、披露山庭園住宅地もあります。

平塚市の土地相場

神奈川県のちょうど中央にあり、古くは東海道五十三次の宿場町、また関東の三大七夕祭りの一つに数えられる湘南ひらつか七夕まつりが有名です。

交通の便がよく都心に出やすい点と箱根などの観光地にも近いという恵まれた環境が魅力です。

葉山町の土地相場

御用邸で知られる別荘地であり、最近はシャレたカフェやレストランが増え、若い世代に人気のリゾート地として人気です。

最寄りが隣町の逗子駅となり、基本は自家用車かバスでの通勤となります。そのため、他のエリアよりも土地価格が安い場所もあり、お買い得感があります。

二宮町の土地相場

湘南エリアの西端に位置する二宮町は、湘南の海辺の町に住みたいけれど予算が…という方におすすめ。

平均坪単価は湘南の市町の中ではかなり安いので、お買い得な土地が見つかりそう。自然も多く、のんびりした雰囲気が魅力です。

大磯町の土地相場

大磯は、昔からの別荘地として知られる街。明治の政財界を牛耳った大物の別荘が今でもたくさん残っています。

藤沢や茅ヶ崎と比べると、都心へアクセスするのに時間がかかってしまいますが、東海道線に座っていける可能性が高い点はメリット。

平均坪単価も茅ヶ崎や藤沢に比べると安いのが魅力です。

施工実績×参考価格で見る!
湘南エリアの
注文住宅会社3選

No.1

マイトレジャー
マイトレジャー

引用元:マイトレジャー
http://www.mytre.jp/works/works011/index.html

施工実績

210

※2016年度

坪単価

38.0万円〜68.0万円

No.2

サンキホーム
サンキホーム

引用元:サンキホーム
https://www.sankihome.co.jp/construct/detail19.php

施工実績

40

※2016年度

坪単価

50.0万円〜80.0万円

No.3

ホームスタイリング
ホームスタイリング

引用元:ホームスタイリング
https://www.home-styling.co.jp/gallery/n030/

施工実績

32

※2017年度

坪単価

59.7万円〜90.4万円

※2020年10月時点で、SUUMOに年間の施工実績と坪単価が記載されている湘南エリアの工務店を、施工実績の豊富な順、坪単価が安い順に掲載しています。

施工実績×参考価格で見る!
湘南エリアの
注文住宅会社3選

No.1

マイトレジャー

施工実績

210

※2016年度

坪単価

38.0万円〜
68.0万円

No.2

サンキホーム

施工実績

40

※2016年度

坪単価

50.0万円〜
80.0万円

No.3

ホームスタイリング

施工実績

32

※2017年度

坪単価

59.7万円〜
90.4万円

※2020年10月時点で、SUUMOに年間の施工実績と坪単価が記載されている湘南エリアの工務店を、施工実績の豊富な順、坪単価が安い順に掲載しています。