#海と暮らす家

湘南の注文住宅

湘南エリアの移住ガイド

湘南の各町村に移住した経験者に、街の魅力や住んで分かった良さ、問題点について聞いています。

同じ湘南エリアでも、街によって雰囲気も生活スタイルも大きく異なります。

交通の便の良さ、コミュニティの雰囲気、生活のしやすさなど、その街に住んでいるからこそ分かる、生活情報を紹介していきましょう。

湘南エリア各都市の移住情報

藤沢市に移住

保育園や学習塾が多いので、入りやすく選べるのが嬉しい。教員の質も高い。

駅前なので夜道も安心出来る。駅前はスーパー、コンビニ、100円均一、薬局、病院、美容室、飲食店、 一通り揃っていて便利。

藤沢駅よりも家賃が数万円も安くなるし、程よく静かに暮らせる。

参照元:スマイティ https://sumaity.com/town/kanagawa/fujisawa/review/

茅ヶ崎市に移住

海が近く、サイクリングロードもあるので、サーフィン、ランニング、自転車が趣味の人にはうってつけの町です。

また、交通の便もよく、横浜まで30分、東京まで1時間で行けます。サーフィンするなら最高な町です。

夏には、サーフィンのイベントも良く開催されているみたいです。

参照元:スマイティ https://sumaity.com/town/kanagawa/chigasaki/chigasaki-eki/

鎌倉市に移住

大船駅のまわりは何でもあります。駅前の商店街は市場や飲食店も豊富にありますし、大型スーパーも西友とライフがあり、ヤマダ電機もあります。

駅ビルはファッションや雑貨のお店も入っているので、ちょっとしたショッピングも楽しめます。

参照元:スマイティ https://sumaity.com/town/kanagawa/kamakura/review/

逗子市に移住

東京の会社に勤めている人たちは、逗子と聞くと鎌倉の向こうで遠いという思いが強いようです。

しかし、実際に住んでみると湘南新宿線で大崎まで53分、そして素晴らしいのは朝通勤時間帯には逗子始発の電車が15分に1本!

また横須賀発の列車も逗子駅で2両連結するので少し早めに駅に来ていれば大崎まで座って本を読むなり、音楽を聴くことができることです。

参照元:スマイティ https://sumaity.com/town/kanagawa/zushi/review/

平塚市に移住

海、山、川の全てが市内にあり、自然が多く残っています。

田舎の部類に入るとは思いますが、それなりに開発されている為生活必需品の買い出しや食料買い出しに困る事もありません。

参照元:スマイティ https://sumaity.com/town/kanagawa/hiratsuka/review/

葉山町に移住

海も山もあり、自然の中で子供と遊ぶのには良い環境。小学、中学受験などはまだ少数派。

神奈川県とはいえ、都心から離れた田舎だけど、電車が始発駅なので座って行けるのが特典!

海あり、富士山も見える。海でのスポーツはなんでもできる。夏も冬も比較的過ごしやすい気温で、雪も滅多に降らない。

参照元:スマイティ https://sumaity.com/town/kanagawa/miuragun/review/

二宮町に移住

こじんまりとした町ですが閑静でとても住みやすいベッドタウンです。

買い物をするお店は限られていますが、段々と色々増えてきています。

閑静で自然が豊かなのでノビノビ子育てが出来る地域だと思います。

自然と戯れて遊ぶ場所もあるので子供が喜びます。

参照元:スマイティ https://sumaity.com/town/kanagawa/nakagun/ninomiya-eki/review/

大磯町に移住

非常に閑静で住みやすいです。 山や海があり自然が沢山あるので気持ち良く生活する事が出来ます。 歴史もあり興味深い土地です。

この土地の最大の良さは自然だと思います。 しっかりと四季を感じる事が出来ます。 夏は海は海水浴場になっています。

自然と戯れて遊ぶ場所もあるので子供が喜びます。

参照元:スマイティ https://sumaity.com/town/kanagawa/nakagun/oiso-eki/review/?lid=town_stationtop_stationreview_navi

湘南エリアに移住するメリット

湘南は、マリンスポーツや海釣りで人気の地域です。のんびりした海沿いの暮らしに憧れて移住する人が絶えません。

しかし、一方では準備が足りなかったために、移住した後に予期せぬ問題を抱える人もいます。ここでは、憧れの湘南に移住して失敗しないための方法についてお伝えします。

海のアクティビティが気軽に楽しめる

サーフィンをきっかけに移住を決める人も多い湘南。目の前が海なので、その日の波を見て、すぐに入ることができます。

自宅からウエットスーツのまま海岸に向かい、海から上がったらすぐにお風呂へ直行、なんてこともできちゃいます。釣った魚もすぐに調理ができて、夜釣りも終電を気にせず楽しめます。

自然に囲まれて子どもがのびのび成長

湘南エリアは緑も豊かです。海を目当てに湘南に移住したけれど、山の魅力にすっかりハマってしまった、という人もいるほど。

自然の中でハイキングやキャンプを楽しめます。山の斜面を生かした公園も多く、全身を使う遊びができるので、子どもの健やかな成長を育めるでしょう。

世界中から観光客が訪れる魅力的な街

湘南には、マリンスポーツや江ノ島観光などを目当てに、国内外から多くの人が訪れます。

雄大な自然と美しい景色、そして地場のおいしいグルメが評判を呼び、神奈川県下でも屈指の観光地です。

湘南に移住すると、友達が遊びにきたときに案内できる場所がたくさんあって、誇らしい気持ちになれます。

湘南エリアに移住するデメリット

海からの潮風による湿気と塩害

海沿いのため湿気が高く、洗濯物の乾きが遅かったり、クローゼットにカビなどが発生したりします。

潮風による「塩害」もあり、物を長く外に出しておくと、塩でベタベタになることも。自転車や車などの鉄は錆びやすいので対策が必要となります。

植物も塩の浸透圧によって枯渇や根腐れを起こしやすい環境のため、塩害対策をしっかりと行なうことが大切です。

夏場や週末は海岸沿いの国道が渋滞

湘南の海岸線を結ぶ国道134号は、住民たちの生活の要です。しかし、夏場や週末になると、江ノ島や鎌倉に向かう観光客で渋滞が起こります。

住み慣れると抜け道や迂回路を覚えますが、急いでいるときにはちょっとイライラしてしまうかもしれません。

津波のおそれ

海沿いに暮らす人々の一番の懸念が、地震や台風による津波です。湘南で暮らすならば、必ず自宅から避難できる高台や建物と、避難経路を確認しておきましょう。

地域の防災訓練には積極的に参加することも大切です。

湘南エリアで家づくりをするときに気をつけること

湘南に家を建てるということは、これらのデメリットを最大に減らす工夫が必要です。土地選びや海風への対策など、家づくりの際に気をつけておきたい点をご紹介します。

施工時から「塩害対策」をしっかり行う

湘南はかなり広いエリアで潮風の影響を受けます。塩は金属を腐食させるため、施工の際には、外構や外壁面に錆びにくい素材を使うことをオススメします。

住み始めてからも、サッシや窓は水洗いをこまめに行い、塩を付着したままにしないよう手入れが必要です。できるだけ手入れの手間が少なく、水はけのよい設計が求められます。

強化ガラスや高気密サッシで「風害」「砂害」対策

海沿いは風が強いことで知られています。洗濯物が飛ばされるだけでなく、暴風で飛んできたものがガラスや外壁を傷つけたりすることもあります。

家族の安全を守るためにも、強化ガラスや傷のつきにくい外壁を選びましょう。砂浜が近い場合、風が強い日は家の中まで砂が入ってきます。

海の砂は粒が細かく、サッシの隙間から入りこむこともありますので、なるべく気密性の高いサッシを導入することをおすすめします。

また、砂でサッシのレールが摩耗してしまうので、こまめな掃除が必要です。

家を施工してもらう際には、品質がしっかりしていてメンテナンスしやすいサッシを取り付けてもらいましょう。

ライフスタイルにあわせた土地選びをする

湘南特有の問題として、ハイシーズンの渋滞が挙げられます。海沿いを走る国道は、周辺の街をつなぐ主要な交通網ですが、週末や夏休みの期間はかなり混雑します。

車通勤を考えている場合は、土地選びの段階から通勤ルートを検証しておくことが大切。場所によっては、電車を使った方が早く移動できる場合もあります。

湘南の風土を熟知した工務店・ハウスメーカーに依頼する

憧れの湘南生活を快適にするためには、湘南の気候や風土をよく知る工務店やハウスメーカーに家づくりを依頼をしましょう。

湘南エリアで施工する工務店やハウスメーカーのほとんどは、塩害による住宅の劣化を防ぐための知識を持っているものです。

例えば屋根や外壁、テラスなどの風に晒される部分には、錆びにくいアルミニウムやガルバリウム鋼板を使用。気候や風土に合った素材を用いて施工してくれます。

海が目の前の場合は、強風や砂害についても考慮した家づくりをしてくれる工務店・ハウスメーカーを選ぶことが大切。

砂が入り込まない高い気密性、飛来物があっても傷つきにくい外壁など、安全で快適な暮らしのために必要な設備を相談できる会社を選びましょう。

それぞれの工務店やハウスメーカーが、どのような家づくりをしているかは、各社の施工事例から確認できます。

得意とするデザインやテイスト、耐震や省エネなど住宅性能のこだわりについて知ることが可能です。

湘南エリアに移住するためには

気候や風土に特徴のある湘南ですが、エリアに合わせた家づくりをすることで、快適な住まいを手に入れることができます。

そのためにはまず、土地の事情に精通した家づくりのプロに相談すること。実績豊かな工務店やハウスメーカーに依頼することで、失敗しない移住を実現することができます。

施工実績×参考価格で見る!
湘南エリアの
注文住宅会社3選

No.1

マイトレジャー
マイトレジャー

引用元:マイトレジャー
http://www.mytre.jp/works/works011/index.html

施工実績

210

※2016年度

坪単価

38.0万円〜68.0万円

No.2

サンキホーム
サンキホーム

引用元:サンキホーム
https://www.sankihome.co.jp/construct/detail19.php

施工実績

40

※2016年度

坪単価

50.0万円〜80.0万円

No.3

ホームスタイリング
ホームスタイリング

引用元:ホームスタイリング
https://www.home-styling.co.jp/gallery/n030/

施工実績

32

※2017年度

坪単価

59.7万円〜90.4万円

※2020年10月時点で、SUUMOに年間の施工実績と坪単価が記載されている湘南エリアの工務店を、施工実績の豊富な順、坪単価が安い順に掲載しています。

施工実績×参考価格で見る!
湘南エリアの
注文住宅会社3選

No.1

マイトレジャー

施工実績

210

※2016年度

坪単価

38.0万円〜
68.0万円

No.2

サンキホーム

施工実績

40

※2016年度

坪単価

50.0万円〜
80.0万円

No.3

ホームスタイリング

施工実績

32

※2017年度

坪単価

59.7万円〜
90.4万円

※2020年10月時点で、SUUMOに年間の施工実績と坪単価が記載されている湘南エリアの工務店を、施工実績の豊富な順、坪単価が安い順に掲載しています。