湘南エリアは魅力的で人気が高い土地であるがゆえに、住み始めるにあたって注意すべき点や対策を立てておくべき問題がいくつかあります。

海が近い土地ならではの塩害や風害に対する心構え、土日に発生しやすい交通渋滞や混雑への対策など、湘南に家を持つ前に知っておきたい情報をまとめて紹介しましょう。

湘南エリアの塩害と家づくり

湘南地域は、海の目の前の土地はもちろん、ある程度海から離れている土地であっても、風で塩が運ばれて住宅に対する塩害が出てしまうことがあります。

住宅を施工する上で、外構の金属部分などにある程度のさびや腐食が発生してしまうことは覚悟の上で、できるだけさびにくい素材を選ぶなどの工夫が必要。

また、住み始めてからは、まめにサッシや窓を水で洗うなど、塩を付着したままにしない対策を実行しましょう。

ほかにも、砂浜からの砂の飛来や海からの強風の被害なども想定されます。湘南エリアならではの自然環境に配慮した住宅のプランニング、施工が必要です。

湘南エリアの土地価格

湘南エリアは都心にはかなわないものの、神奈川県下でも比較的土地の値段が高い傾向にあります。

鎌倉や藤沢といった人気の高い街で、交通の便の良い駅に近い土地などは高額となっていますが、少々不便でも場所を選べばお得な土地が見つかることもあります。

このページでは、各市町の土地の平均坪単価を紹介し、それぞれの街の特徴や魅力などをまとめています。

湘南エリアの道路混雑事情

海沿いの国道134など、大渋滞が発生するポイントが多いことで知られる湘南。渋滞しやすい場所や道路、どのような対策を取ればよいのかなどをまとめて紹介しましょう。

鎌倉や江ノ島周辺など、観光地であるがゆえの問題や苦労があるようです。

湘南の風土に適した素材とは？

注文住宅には様々な建材や構造があり、土地の風土によって適性も異なります。住宅の素材は、耐久性・耐熱性といった機能面は勿論、外観・内装などのデザインにも影響を与えます。

また、建材によって特徴や向き不向きもあります。高品質だから良いというものでなく、土地の環境に適したものを選ぶのがベストです。

こちらでは、素材の特徴やメリット・デメリットについて解説しています。湘南の風土に合わせて、機能とデザインの両面から考えていきましょう。