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湘南の注文住宅

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注文住宅の工法の種類と特徴

住宅建築メーカーや工務店などによって、注文住宅建築の工法は違います。購入する私達は詳しく知らないことがほとんどではないかと思います。

しかし、せっかく注文住宅を建てるなら、素材も間取りも妥協したくはありませんよね。快適で理想の間取り、安心安全な暮らしのための住宅を手に入れるために、有名な工法をいくつか紹介しますので、知っておきましょう。

木造

木造軸組工法

在来工法とも呼ばれる、注文住宅では主流な工法です。間取りの自由度が高いのでリフォームなどの間取り変更も容易で、建築工法の中でも相場が一番安いなどメリットも多いです。

高温多湿な日本の風土にも最も適している工法でもあります。

木造枠組壁式工法(ツーバイフォー(2×4))

北米から輸入されてきた工法で、柱や梁を使用するのではなく、2×4インチのパネルを組み合わせているので、平面剛性に優れています。在来工法と組み合わせることで、柔軟性と剛性を兼ねた住宅を建てることもできます。

全体で強度を保つため、間取りの自由度はやや低めになります。

丸太組構法(ログハウス)

丸太を横にして積み上げて作る独特の工法です。最近の主流であるマシンカット・ログハウスは、室内側は平らに加工されているので内部の空間はすっきりしています。

自然に囲まれたリラックス空間を実現でき、調湿効果もあります。耐震性や耐火性、耐久性も高いのでメンテナンスをきちんとすれば100年以上の耐久年数があります。

鉄骨

軽量鉄骨造

金属製の部品で建物を支る工法です。大量生産で安定した品質の住宅を大量に売り出すハウスメーカーがよく使用する工法です。

工法の詳細が、企業秘密になっていることが多いので、リフォームを他のメーカーでつくることができないのが難点です。

重量鉄骨造

広々とした空間をつくるのに適した工法です。強度が高く、メンテナンスの頻度は少ないですが、断熱性が乏しいので、光熱費がかかります。

一般の工務店でも扱える工法で、在来工法と組み合わせることもできます。

鉄筋コンクリート

RC

柔軟な鉄筋に、圧縮に強いコンクリートを流し込んでつくる工法です。耐震、耐久、耐火性に優れていて、断熱性も高く、遮音性も有しています。

工法の中でも価格が高価で、コンクリートを固めるために数カ月かかるので、工期は長めに考える必要があります。

SRC

マンションやビルなどの高層建築に適した工法で、RC工法に似ていますが、鉄骨を支柱として、粘り強いしなやかさを備えています。

重量の関係か5階以上の部分にはコンクリートを流し込まないこともあります。

プレハブ

木質系プレハブ工法

木質部材を使用したプレハブ工法です。現在はパネル方式が主流で、現場で組み立てています。木造住宅と同様に、自由度の高いデザインや構造にすることが可能です。

ユニット系プレハブ工法

予め組み立てた箱型のユニット設置する工法です。鉄骨のフレームに、不燃・コンクリート・セラミックなどのパネルを取り付けます。電気配線・水道配管などの設備も工場で設置するため、工期短縮できるメリットがあります。

施工実績×参考価格で見る!
湘南エリアの
注文住宅会社3選

No.1

マイトレジャー
マイトレジャー

引用元:マイトレジャー
http://www.mytre.jp/works/works011/index.html

施工実績

210

※2016年度

坪単価

38.0万円〜68.0万円

No.2

サンキホーム
サンキホーム

引用元:サンキホーム
https://www.sankihome.co.jp/construct/detail19.php

施工実績

40

※2016年度

坪単価

50.0万円〜80.0万円

No.3

ホームスタイリング
ホームスタイリング

引用元:ホームスタイリング
https://www.home-styling.co.jp/gallery/n030/

施工実績

32

※2017年度

坪単価

59.7万円〜90.4万円

※2020年10月時点で、SUUMOに年間の施工実績と坪単価が記載されている湘南エリアの工務店を、施工実績の豊富な順、坪単価が安い順に掲載しています。

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湘南エリアの
注文住宅会社3選

No.1

マイトレジャー

施工実績

210

※2016年度

坪単価

38.0万円〜
68.0万円

No.2

サンキホーム

施工実績

40

※2016年度

坪単価

50.0万円〜
80.0万円

No.3

ホームスタイリング

施工実績

32

※2017年度

坪単価

59.7万円〜
90.4万円

※2020年10月時点で、SUUMOに年間の施工実績と坪単価が記載されている湘南エリアの工務店を、施工実績の豊富な順、坪単価が安い順に掲載しています。