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葉山の住みやすさ

葉山住宅

葉山ってどんな街?

葉山はとても静かな街です。 相模湾に面している一方で、内陸は山となっているので海も山もある町ということになります。

このロケーションのおかげで、葉山には別荘や企業の保養所などが多く建設されたことで、商業地としてではなくリゾート地としての特性が強まりました。 結果、静かな街として知られています。

葉山の住みやすさは?様々な点をチェック

閑静なリゾート地として知られている葉山ですが、実際に住むとなった場合、どのような生活が待っているのかもチェックしてみました。

葉山の交通網は?

葉山は驚く方も多いのですが、実は駅がありません。

駅はおろか鉄道のレールさえ敷かれていません。だからこそ町はいつも静かな雰囲気が流れていますが、電車が走っていない以上、住民の足は車になります。

逗子駅からバスが出ているとはいえ、やはり車が住民にとってマストアイテムとなっています。 逗葉新道から横浜横須賀道路の逗子インターまで入れますが、国道134 号線も片側一車線になりますので、速度を出している車も珍しいことでしょう。

葉山の治安

葉山は治安が良い町として知られています。

葉山警察署によると、平成30年の犯罪件数は8月末で53件。 全国的に見ても犯罪件数の少なさが特徴の町です。

葉山の子育て・医療

葉山の小中学校は以下になります。

小学校

葉山小学校 葉山町堀内2050-1 046-875-0062
上山口小学校 葉山町上山口158 046-878-7529
長柄小学校 葉山町長柄130 046-875-6860
一色小学校 葉山町一色1060 046-875-9221

中学校

葉山中学校 葉山町堀内2247-2 046-875-1346
南郷中学校 葉山町長柄1835 046-875-9494

小学校が4、中学校が2となっています。
立地によってはお子様の通学が相当遠い距離になるケースもありますので注意が必要です。

医療に関しては0歳から小学校6年のお子様までは通院と入院、中学生の場合には入院の医療費助成制度が用意されています。
中学生のお子様の場合、所得制限がありますので詳しくは役所のホームページをチェックしてみるとよいでしょう。

葉山の地価相場

住むとなれば気になるのが葉山の土地の相場です。
そこで、「SUUMO」に掲載されている情報から葉山のエリア別の土地価格をまとめてみました。

低層住居専用地域相場は41.4万円/坪、それ以外の住居専用地域55.4万円/坪程度となっています。

人気エリアは?

葉山の中でも人気のエリアは森戸海岸と一式海岸周辺です。

やはり海辺は人気があるエリアなので、地価も高めです。

穴場?眺望の良いエリアも人気

海辺程地価は高くはないものの、つつじが丘や下山口も人気です。 このエリアは山の上ですが、海を見渡せる眺望の良さが人気を集めている理由です。

天気の良い時には富士山まで見えるので海と富士山のコラボレーションを自宅から楽しめます。

こまめにチェックすべきエリア

葉山は別荘や企業の保養所が多い町です。

しかしバブル崩壊以降、それらの施設は役割を終えつつあり、近年は跡地が分譲に出されることも珍しくありません。

ブロックに区分けされ、一斉に売り出されるケースが目立つようになりました。

そのため、葉山で土地探しをと考えている場合、こまめに不動産情報をチェックしておくことで思わぬ掘り出し物を見つけられるかもしれません。

葉山に住んでいる人の口コミもチェック!

子どものいる家庭が多いです

若い人がたくさん転入してきていて、子どもの数が増えています。海と山に囲まれているので、自然の中で学ぶのにはもってこいの環境だと思います。

子どもが遊べる葉山公園

葉山御用邸の近くにある葉山公園は、子どもたちが遊べるスペースがあってオススメです。海が近く、夕日もとてもキレイで富士山も見えます。

豊かな自然の中で子育てできる

海と山に囲まれていて空気がおいしいです。山の上や海沿いに公園が多くあり、豊かな自然の中で子育てができます。

豊かな四季を感じる穏やかな住宅街

海と山に囲まれた住宅街では、四季の多彩な風景を楽しむことができます。住民も落ち着いた方が多く、静穏に暮らせるのがいい点です。

警官によるパトロールが多い

御用邸(皇室の別邸)があるため、町の大きさの割に警察署の規模が大きく、町中でパトロールしている警官の姿もよく見かけます。いわゆる歓楽街もないので治安は良いです。

地域の高齢者とコミュニケーション

とても治安がいいです。おじいちゃんおばあちゃんが多く住んでいて、コミュニケーションを大切にしています。駅から離れると、人も少なく落ち着いた雰囲気になります。

スーパーマーケットが多い

OKストアのようなディスカウントストアから、もとまちユニオンのような高級系まで、スーパーの選択肢があってが便利です。

おいしいお店が多くてグルメも満足

ケーキ屋さん、パン屋さん、レストランなど、個人経営のおいしいお店が多いです。グルメ好きの家族ならとても満足できると思います。

葉山マリーナのコンビニは釣り人にとってうれしい

葉山マリーナにはレストランやコンビニがあります。コンビニには釣り餌も販売しており、わざわざ釣具店に買いにいかなくてもいいのが楽です。

バスの本数が多くて便利

バス停の場所がわかりやすく、要所にあるので便利です。本数も多く、乗り逃してもすぐに次が来てくれます。

主要駅までのアクセスが快適

JR横須賀線で東京駅まで1時間、横浜駅までは30分です。羽田空港は京浜急行で乗り換えなしの1時間、通勤や出張に便利です。

車必須だけどドライブには最適

車なしでの生活はちょっときついかもしれないです。その分、湘南の海岸線ドライブはとにかく気持ちが良いですよ。

葉山のお買物スポットやランドマーク情報

逗子銀座商店街

JR逗子駅の南側、京急新逗子駅の北側に位置する、地元の方々に愛され続ける、一方通行で左右にアーケード屋根が付く商店街。飲食店から100円ショップ、スーパーにパチンコ店まで、さまざまな店舗がランダムに並んでいます。秋には歩行者天国が開催され、路上パフォーマンスや路上に落書きできるイベントなど、ユニークなイベントが実施されています。

パサージュ

葉山マリーナの中央に位置する、オリジナル商品をはじめ、THE NORTH FACE・INACOVA・ANTERBURY・ROXYなど、人気のマリンアイテムを豊富に取りそろえた、同エリアを代表するショップです。

SHOPPING PLAZA HAYAMA STATION

葉山町の地元発の人気ショップが1ヵ所に集い、日常の買い物が楽しめる、新たなスタイルの地元情報発信拠点として人気のスポット。三浦半島の新鮮な野菜や卵などがズラリと並び、イートインコーナーも併設されています。

TANTO TEMPO

鮮やかなストライプの屋根が特徴のイタリア食品専門店。チーズ・パスタなどの輸入品だけでなく、自家製のパニーニ・デリ・菓子類もイタリアの本場の味。店内では思わず目移りしてしまい、全部買いたくなってしまう、海のピクニック前に立ち寄りたい人気店です。

葉山ホテル音羽の森

全室オーシャンビューの人気のホテル。南フランスのような雰囲気が漂い、窓を開ければ潮風が心地良い、落ち着いた雰囲気が魅力です。宿泊客以外でも利用OKの屋外のカフェテラスは、海外のリゾート気分を味わうことができる、大人のデートスポットとして見過ごせません。

葉山しおさい公園・葉山しおさい博物館

京急新逗子駅からバスで20分ほど。到着すると目の前に一式海岸が広がる、雄大な風景は一見の価値アリ。美術館周りの散策路は木々に囲まれ、海風に揺られた木のせせらぎが心地良い、静かに自然と対話できる雰囲気が素敵です。公園内の庭園は落ち着いた雰囲気で、庭園内の茶屋「潮見亭」の、葉山ロイヤルワインを使って作られたみかんサイダーがオススメです。

森戸神社~葉山海岸通り

かながわ景勝50選に選ばれている、夕陽がキレイな海岸。海の向こうに江の島が、天気の良い日には富士山が望めます。みそぎ橋を渡ると森戸神社に続き、神社を出ると、カフェや地元で人気のパン屋さんなどが並ぶ、葉山海岸通りに続いています。混雑を避けて静かな葉山を満喫できる、地元の方々に愛され続けているスポットです。

まとめ

葉山について様々な角度からチェックしてみました。

静かな生活をと考えている人にとっては理想に近い住みやすさのある町です。

他の町には当たり前のようにある喧噪もここ葉山にはありません。閑静な雰囲気は、落ち着いた生活をもたらしてくれることでしょう。

そんな魅力的な葉山の情報をこまめにチェックし、納得できる物件を探してみてはいかがでしょう?