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街の特色・不動産の相場

観光地と住宅地の両面をもつ街の藤沢市。注文住宅を建てるなら知っておきたい、住みやすさや特徴、土地の価格などをまとめてみました。

ファミリー向けの優れた住環境!藤沢市の住みやすさに注目

湘南エリアでもっとも規模が大きいのが藤沢市。あの江ノ島も藤沢市に属しています。

神奈川県内では横浜、川崎、相模原に次いで4番目に大きい市です。 慶応義塾大、湘南工科大宅、日本大学、多摩大学が市内にあり、また神奈川県最難関公立高校の県立湘南高校も藤沢に所在。教育の面で力を入れている、文教都市としても知られています。

観光地と住宅地の両面をもつ街

藤沢市の住みやすさに注文住宅藤沢市には、年間300万人以上が訪れる鵠沼海岸があります。ビーチバレー発祥の地とも言われており、夏にはマリンスポーツを楽しむ人で賑わいます。地元住民も車や自転車で湘南の海に繰り出します。 また、江ノ島は湘南を象徴する観光地で、年間1200万人を迎えています。「東洋のマイアミビーチ」とも言われる、一大マリンリゾート地です。

一方で、藤沢市は40万人以上の人口をもつ都市でもあります。街のにぎわいがありながらも、都会の喧騒とは違った空気を毎日楽しむことができ、湘南の風が感じられる街です。ここに自分の理想の注文住宅を構えれば、毎日が充実した暮らしになると思います。

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交通の利便性

都内・横浜への交通手段が充実しているのが藤沢の特徴。都内へは東海道線および小田急線が走っており、都心まで1時間弱で行くことができます。

市内には江ノ電や湘南モノレール、相鉄線や横浜市営地下鉄ブルーラインも走っています。湘南エリアの交通の中心であり、どこに行くにも便利な土地です。

藤沢市の土地の価格

最後に、藤沢市内の各エリアにおける土地価格相場を紹介します。

町名 坪単価 町名 坪単価
羽鳥3丁目 75万円 円行 60万円
遠藤 59万円 下土棚 98万円
葛原 19万円 亀井野 47万円
宮原 31万円 高倉 58万円
鵠沼花沢町 148万円 鵠沼海岸1丁目 101万円
鵠沼橘1丁目 111万円 鵠沼桜が岡 99万円
鵠沼松が岡 101万円 鵠沼神明3丁目 85万円
鵠沼石上 130万円 鵠沼藤が谷1丁目 93万円
湘南台1丁目 104万円 菖蒲沢 36万円
城南1丁目 59万円 西富 36万円
石川

34万円

善行 80万円
村岡東2丁目 78万円 打戻

13万円

大鋸 59万円 大庭 56万円
長後 53万円 辻堂1丁目 95万円
辻堂元町3丁目 130万円 辻堂新町2丁目 72万円
辻堂太平台 81万円 辻堂東海岸1丁目 100万円
天神町1丁目 67万円

渡内

74万円
土棚 79万円 藤が丘1丁目 68万円
藤沢 85万円 白旗3丁目 24万円
柄沢 67万円 片瀬 108万円
片瀬海岸2丁目 120万円 片瀬山1丁目 73万円
本鵠沼1丁目 89万円 本町1丁目 67万円
本藤沢2丁目 30万円 弥勒寺 30万円
用田 21万円 立石1丁目 40万円
獺郷 16万円    
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